174 Atlantic Avenue - Edificio de uso mixto

Excepcional oportunidad de inversión de uso mixto en 174 Atlantic Avenue, en el corazón de Cobble Hill. Ubicada entre Court Street y Clinton Street, dentro del Distrito Histórico de Cobble Hill, esta propiedad de cuatro niveles combina tres unidades residenciales con un local comercial en la planta baja y ofrece aproximadamente 4,708 pies cuadrados sobre un terreno de 22 por 80 pies.

Construido en 1846, el edificio adosado de ladrillo y brownstone cuenta con pisos de madera, sótano terminado, calefacción a gas y zonificación R6/C2-3. Su ubicación sobre Atlantic Avenue se beneficia del flujo peatonal y del fácil acceso a Trader Joe’s, Barnes & Noble, Brooklyn Bridge Park, boutiques, restaurantes reconocidos y varias líneas de metro hacia Manhattan.

La propiedad está posicionada para generar ingresos estables y ofrecer potencial a largo plazo para inversionistas, propietarios-usuarios o una estrategia de remodelación boutique, sujeta a las aprobaciones aplicables de la Landmarks Preservation Commission y a la debida diligencia independiente.

Toda la información debe verificarse de manera independiente. Propiedad listada por Mari Mineh, GW Realty Inc.